隨著法律法規(guī)不斷完善，人們越發(fā)重視合同，關于合同的利益糾紛越來越多，在達成意見一致時，制定合同可以享有一定的自由。怎樣寫合同才更能起到其作用呢？合同應該怎么制定呢？下面是小編給大家?guī)淼暮贤姆段哪０?，希望能夠幫到你?

房屋銷售代理合同篇一

地址：____________郵碼：____________電話：____________

代理方：____________________________________

地址：____________郵碼：____________電話：____________

第一條經(jīng)雙方平等、自愿協(xié)商，達成本銷售代理協(xié)議，共同遵守。

同意將下列產(chǎn)品________(簡稱產(chǎn)品)的獨家代理權授予代理方(簡稱代理人)。代理人優(yōu)先在下列指定地區(qū)(簡稱地區(qū))推銷產(chǎn)品：________國________市(區(qū))。

第二條代理人的職責

代理人應在該地區(qū)拓展用戶。代理人應向制造商轉(zhuǎn)送接收到的報價和訂單。代理人無權代表制造商簽訂任何具有約束的合約。代理人應把制造商規(guī)定的銷售條款對用戶解釋。制造商可不受任何約束地拒絕代理人轉(zhuǎn)送的任何詢價及訂單。

第三條代理業(yè)務的職責范圍

代理人是________市場的全權代理，應收集信息，盡力促進產(chǎn)品的銷售。代理人應精通所推銷產(chǎn)品的技術性能。代理所得傭金應包括為促進銷售所需費用。

第四條廣告和展覽會

為促進產(chǎn)品在該地區(qū)的銷售，代理人應刊登一切必要的廣告并支付廣告費用。凡參加展銷會需經(jīng)雙方事先商議后辦理。

第五條代理人的財務責任

5·1.代理人應采取適當方式了解當?shù)赜嗀浫说闹Ц赌芰Σf(xié)助制造商收回應付貨款。通常的索款及協(xié)助收回應付貨款的開支應由制造商負擔。

5·2.未經(jīng)同意，代理人無權也無義務以制造商的名義接受付款。

第六條用戶意見

代理人有權接受用戶對產(chǎn)品的意見和申訴，及時通知制造商并關注制造商的切身利益。

第七條提供信息

代理人應盡力向制造商提供商品的市場和競爭等方面的信息，每____個月需向制造商寄送工作報告。

第八條正當競爭

8·1.代理人不應與制造商或幫助他人與制造商競爭，代理人更不應制造代理產(chǎn)品或類似于代理的產(chǎn)品，也不應從與制造商競爭的任何企業(yè)中獲利。同時，代理人不應代理或銷售與代理產(chǎn)品相同或類似的任何產(chǎn)品。

8·2.此合約一經(jīng)生效，代理人應將與其他企業(yè)簽訂的有約束性的協(xié)議告知制造商。不論是作為代理的或經(jīng)銷的，此后再簽 定的任何協(xié)議均應告之制造商，代理人在進行其他活動時，決不能忽視其對制造商承擔的義務而影響任務的完成。

第九條保密

9·1.代理人在協(xié)議有效期內(nèi)或協(xié)議終止后，不得泄露制造商的商業(yè)機密，也不得將該機密超越協(xié)議范圍使用。

9·2.所有產(chǎn)品設計和說明均屬制造商所有，代理人應在協(xié)議終止時歸還給制造商。

第十條分包代理

代理人事先經(jīng)制造商同意后可聘用分包代理人，代理人應對該分包代理人的活動負全部責任。

第十一條工業(yè)產(chǎn)權的保護

代理人發(fā)現(xiàn)第三方侵犯制造商的工業(yè)產(chǎn)權或有損于制造商利益的任何非法行為，代理人應據(jù)實向制造商報告。代理人應盡最大努力并按制造商的指示，幫助制造商使其不受這類行為的侵害，制造商將承擔正常代理活動以外的費用。

第十二條獨家銷售權的范圍

制造商不得同意他人在該地區(qū)取得代理或銷售協(xié)議產(chǎn)品的權利。制造商應把其收到的直接來自該地區(qū)用戶的訂單通知代理人。代理人有權按第十五條規(guī)定獲得該訂單的傭金。

第十三條技術幫助

制造商應幫助代理人培訓雇員，使其獲得代理產(chǎn)品的技術知識。代理人應支付其雇員往返交通費用及工資，制造商提供食宿。

第十四條傭金數(shù)額

代理人的傭金以每次售出并簽字的協(xié)議產(chǎn)品為基礎，其收傭百分比如下：

1.____________美元按________%收傭。

2.____________美元按________%收傭。

第十五條平分傭金

兩個不同地區(qū)的兩個代理人為爭取訂單都作出極大努力，當訂單于某一代理人所在地，而供貨之制造廠位于另一代理人所在地時，則傭金由兩個代理人平均分配。

第十六條商業(yè)失敗、合約終止

代理人所介紹的詢價或訂單，如制造商不予接受則無傭金。代理人所介紹的訂單合約已中止，代理人無權索取傭金，若該合約的中止是由于制造商的責任，則不在此限。

第十八條傭金計算方法

傭金以發(fā)票金額計算，任何附加費用如包裝費、運輸費、保險費、海關稅或由進口國家回收的關稅等應另開支票。

第十九條傭金的索取權

代理人有權根據(jù)每次用戶購貨所支付的貨款按比例收取傭金。如用戶沒支付全部貨款，則根據(jù)制造商實收貨款按比例收取傭金。若由于制造商的原因用戶拒付貨款，則不在此限。

第二十條支付傭金的時間

制造商每季度應向代理人說明傭金數(shù)額和付傭金的有 關情況，制造商在收到貨款后，應在30天內(nèi)支付傭金。

第二十一條支付傭金的貨幣

傭金按成交的貨幣來計算和支付。

第二十二條排除其他報酬

代理人在完成本協(xié)議之義務時所發(fā)生的全部費用，除非另有允諾，應按第十八條之規(guī)定支付傭金。

第二十三條協(xié)議期限

本協(xié)議在雙方簽字后生效。協(xié)議執(zhí)行一年后，一方提前3個月通知可終止協(xié)議。如協(xié)議不在該日終止，可提前3個月通知，于下年的12月30日終止。

第二十四條提前終止

根據(jù)第二十三條規(guī)定，任何一方無權提前終止本協(xié)議，除非遵照適用的________法律具有充分說服力的理由方能終止本協(xié)議。

第二十五條存貨的退回

協(xié)議期滿時，代理人若儲有代理產(chǎn)品和備件，應按制造商指示退回，費用由制造商負擔。

第二十六條未完之商務

協(xié)議到期時，由代理人提出終止但在協(xié)議期滿后又執(zhí)行協(xié)議，應按第15條支付代理人傭金。代理人屆時仍應承擔履行協(xié)議義務之職責。

第二十七條賠償

協(xié)議除因一方違約而終止外，由于協(xié)議終止或未能重新簽約，則不予賠償。

第二十八條變更

本協(xié)議的變更或附加條款，應以書面形式為準。

第二十九條禁止轉(zhuǎn)讓

本協(xié)議未經(jīng)事先協(xié)商不得轉(zhuǎn)讓。

第三十條留置權

代理人對制造商的財產(chǎn)無留置權。

第三十一條法律適用

本協(xié)議的簽訂、履行均適用________國之現(xiàn)行法律。

第三十二條仲裁

雙方在履行本協(xié)議發(fā)生爭議，經(jīng)協(xié)商未果時，提交________國仲裁委員會按法令規(guī)定的程序進行仲裁，仲裁裁決為終局裁決。仲裁費用由敗訴方承擔。

制造商：____________代理人：____________

代表：____________代表：____________

____年____月____日____年____月____日

房屋銷售代理合同篇二

____公司（以下簡稱甲方）與____公司（以下簡稱乙方）就乙方生產(chǎn)經(jīng)營商品出口及國外銷售事宜，特簽訂本合同。

第一條 甲方為乙方生產(chǎn)經(jīng)營的全部商品（以下簡稱商品）在__國的獨家代理店，負責在__國向第三方銷售。

第二條 甲方在進行上述銷售活動時，必須尊重乙方的經(jīng)營方針，努力拓展銷售渠道，擴大商品銷售。

第三條 商品價格及貸款支付

1．乙方以另表所列價格銷售給甲方。乙方因各種原因需變更價格時，應于正式調(diào)整一個月前通知甲方。

2．甲方從乙方所購商品貸款，每月加日核算一次，并在次月20日以120天期票形式與乙方結算。但當貨款不滿10萬元時，甲方通過乙方指定的銀行賬號匯款。轉(zhuǎn)賬時間由雙方協(xié)商確定。

3．本合同中止后，如甲方尚有貸款未付，應立即全額支付給乙方。

第四條 其他公司商品代理

甲方原則上不能銷售與乙方相同或類似的其他公司商品。如經(jīng)銷乙方以外的商品必須征得乙方的書面同意。

第五條 質(zhì)量保證責任

1．當乙方提供的商品有質(zhì)量問題時，應由乙方承擔責任。

2．如甲方提出更換同一型號商品時，乙方應立即予以調(diào)換。

第六條 技術指導

乙方有責任對甲方及甲方用戶進行必要的技術指導。

第七條 促銷活動

甲方用于廣告宣傳用的促銷手冊（包括商品目錄）、商標及展示會、宣傳材料等，須征得乙方的同意才能實施。

第八條 促銷費用負擔

因促銷活動支付的正常費用，甲乙雙方各負擔二分之一。

第九條 售后服務和零配件供應

乙方對提供給甲方的商品，即使是保修期后，也要繼續(xù)提供10年的售后服務和零配件供應。

第十條 在__國進行故障修理及保修，原則上與乙方在國內(nèi)的有關規(guī)定相同。往返交通費及住宿費由乙方負擔。乙方有權委托在__國的保修單位。

第十一條 合同期限

本合同的有效期為自____年__月__日起的一年時間。期滿一年后，如雙方均五更改合同的要求，則本合同有效期延長一年。

第十二條 合同的變更

本合同如無雙方的簽名蓋章，其有關條款不得變更。

第十三條 合同的解除

1．甲方和乙方中任一方違反本合同的某項條款，另一方有權直接解除本合同。

2．下列任一情況出現(xiàn)時，乙方可直接解除本合同，或依據(jù)本合同，暫時中止與甲方的代理關系。

（1）甲方的收益水平、經(jīng)營能力和資產(chǎn)狀況明顯惡化，乙方認為難以繼i續(xù)保持與甲方的代理關系時。

（2）甲方宣告破產(chǎn)或被查封時。

第十四條 爭議事項

如對合同所列條款有異議或存在本合同未列事項，雙方應本著積極坦誠1的態(tài)度協(xié)商。

第十五條訴訟裁決

有關本合同的訴訟，裁決者首選為____法庭。本合同一式兩份，雙方簽字蓋章后生效，甲方乙方各保存一份。

甲方 ____公司

（地址）

（簽約人）

乙方 ____公司

（地址）

（簽約人）

_____年__月___日

房屋銷售代理合同篇三

車位買賣協(xié)議

甲方（出賣方）： 身份證號：

乙方（買受方）： 身份證號：

甲方有座落于

并保證屬于個人所用的合法財產(chǎn)，本人具有獨立的處份權，甲、乙雙方在平等自愿的基礎上，就買賣這一車位達成如下協(xié)議：

1.車位價款人民幣 萬元（ ）整，乙方在簽訂此協(xié)議時一次性支付。

2.雙方在簽訂協(xié)議時未辦理過戶手續(xù)，因此乙方要求甲方協(xié)助辦理車位過戶手續(xù)時甲方負責有協(xié)助的義務。

3.雖然現(xiàn)在雙方未辦理更名過戶手續(xù)，但該車位所有權雙方同意轉(zhuǎn)移給乙方，乙方對該車位享有完全的占有、使用、收益、處分的權利。

4.甲方在更名過戶之前，不得再將對該車位進行處份（包括抵押、買賣），由此給乙方造成的損失負有賠償義務（包括直接與間接損失）。

5.在乙方要求甲方辦理過戶時，甲方不得以車位升值或顯失公平或其他理由要求解除合同。

6.在雙方簽訂此協(xié)議后，因該車位產(chǎn)生的一切權益都歸乙方所用，與甲方無關。

7.甲方應將與車位有關的一切證照交付給乙方，在乙方需以該車位設定權利義務時，甲方應予協(xié)助辦理。

8.甲方法定車位手續(xù)證照下來時應第一時間交由乙方辦理過戶手續(xù)，如因甲方的原因?qū)е潞贤獬曳降膿p失由甲方按照相關法律法規(guī)提請法院裁決。

9.此協(xié)議一式兩份，自簽字之日起生效，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方：乙方：

證明人：

年 月 日

房屋銷售代理合同篇四

甲方：________________________________

乙方：________________________________

甲乙雙方本著“真誠合作，共同發(fā)展”的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方同意授權乙方作為本協(xié)議指定行政區(qū)域內(nèi)的代理商事宜達成一致意見，并共同遵守履行。

一、 特許代理產(chǎn)品名稱

二、 特許代理區(qū)域： 省 市 縣(區(qū))

三、 甲方向乙方供貨價格(附產(chǎn)品價格表)

四、 甲方對乙方的銷量要求： 乙方首批進貨量為 萬元，年銷售目標約定 萬元。乙方每季度至少從甲方購進產(chǎn)品 萬元，否則甲方不承擔本協(xié)議約定的義務， 并有權終止本協(xié)議。

五、 雙方權利及義務

1、甲方權利

(1)有核定市場零售價和指導乙方給核定區(qū)域內(nèi)下級代理商供貨價的權利;

(2)甲方有對乙方違反市場規(guī)范或損害甲方及甲方其它代理商權益行為的處置權利;

(3)有收集乙方市場調(diào)查、廣告宣傳材料、銷售工作總結的權力;

(4)指導促銷活動方案和召集必要的工作會議的權利;

(5)有對乙方銷售業(yè)績和相關工作進行檢查、督促、考核、處罰的權利。

2、甲方義務

(1)為維護乙方區(qū)域代理權益，甲方不得以任何方式向乙方區(qū)域內(nèi)的任何單位或個人提供乙方所代理權的產(chǎn)品;

(2)保障向乙方提供合格產(chǎn)品及包裝，并按時發(fā)貨; (3)負責提供乙方正常銷售所需的相關文件;

(4)每一個合作年度，乙方超額完成協(xié)議規(guī)定銷量總額要求時，甲方應給予乙方超額部分 的獎勵;

(5)協(xié)助乙方對其銷售網(wǎng)絡進行終端包裝和維護。

3、乙方權利

(1)享有本協(xié)議規(guī)定區(qū)域內(nèi)所代理產(chǎn)品的獨家代理權利及要求甲方對此權力進行保護的權利;

(2)享有甲方貨源緊俏時優(yōu)先供貨的權利;

(3)享有所代理產(chǎn)品改進意見反饋和新產(chǎn)品開發(fā)進度的知情權。

4、乙方義務

(1)全權維護甲方及甲方產(chǎn)品知識產(chǎn)權的合法權益;

(2)負責本區(qū)域內(nèi)甲方產(chǎn)品保護情況的調(diào)查和上報，協(xié)助甲方做好產(chǎn)品知識產(chǎn)權保護工作;

(3)不得在本協(xié)議代理的區(qū)域外銷售產(chǎn)品，不得更換甲方包裝、商標或用其他廠商的產(chǎn)品換上甲方的商標或包裝進行出售;

(4)負責代理區(qū)域內(nèi)的通路建設，保證銷售點具有以下條件：設在相對繁華區(qū)域，交通便利，形象和檔次良好的商場，顯著位置，并素質(zhì)較高的專柜員;

(5)在甲方指導下，做好代理區(qū)域內(nèi)的促銷活動和市場推廣工作;

(6)按甲方規(guī)定的市場指導零售價格制定代理區(qū)域內(nèi)的零售價格，若價格上下幅度大于20%，須事先征得甲方同意; (7)乙方聯(lián)系電話、地址變更，應及時通知甲方，如二個月內(nèi)甲方無法按原聯(lián)系方式聯(lián)系到乙方，而乙方又未通知甲方新的聯(lián)系方式，本協(xié)議自行作廢。

六、定貨及運輸約定

1、甲方在收到乙方訂貨單后，應及時向乙方發(fā)出確認訂貨通知，并在收到乙方相應貨款后按乙方指定地點發(fā)貨，運輸費用由乙方承擔。

2、本協(xié)議簽訂后，乙方應向甲方交納首批產(chǎn)品的定金 元，待乙方提貨時轉(zhuǎn)為貨款。

七、退換貨規(guī)定

乙方從甲方購貨后原則上不得要求退換貨，但若因甲方產(chǎn)品質(zhì)量問題或因型號與訂貨單不符，乙方可自收貨日起15日內(nèi)向甲方提出調(diào)換產(chǎn)品要求。但必須保證原產(chǎn)品完好、附件齊備、標簽和包裝不得損壞，運輸費用由乙方負責。

八、售后服務

1、售后服務原則上由乙方負責。

2、乙方所需售后服務的材料應以月訂單形式向甲方提出。

九、協(xié)議有效期

本協(xié)議自乙方執(zhí)行第六條第(2)款之規(guī)定即自動生效，有效期壹年，至 年 月 日終止。若協(xié)議一方未履行協(xié)議條款，另一方有權終止本協(xié)議。

本協(xié)議未盡事宜，可根據(jù)雙方協(xié)商制定補充協(xié)議，其與本協(xié)議具有同等的法律效力。協(xié)商不成，由__仲裁委員會仲裁。

本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方： __貿(mào)易有限公司(蓋章)

乙方： (蓋章) 甲方代表簽名：

乙方代表簽名：

簽定日期： 年 月 日

房屋銷售代理合同篇五

甲方(供應商)：

營業(yè)執(zhí)照號碼：

稅務登記號碼：

組織機構號碼：

開戶行帳號：

住 所 地：

乙方(零售商)：

營業(yè)執(zhí)照號碼：

稅務登記號碼：

組織機構號碼：

開戶行帳號：

住 所 地：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、行政法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，就商品進貨代銷事宜協(xié)商訂立本合同。

一、詞語定義

除雙方另有約定外，本合同中下列詞語應當具有本條所賦予的定義：

1.商品代銷：是指零售商接受供應商的委托，代理銷售商品并按照所代銷商品的銷售數(shù)量和金額向供應商進行結算的交易模式。

2.零售商：指直接面向終端消費者提供商品及相應服務的企業(yè)法人、其他組織及自然人。

3.供應商：是指與零售商建立商品代銷關系，委托零售商出售商品的企業(yè)法人、其他組織及自然人。

4.訂貨：是指本合同有效期內(nèi)，零售商按照本合同約定的原則、流程和方式，要求供應商提供約定代銷商品的活動。

二、商品價格

1.商品的價格：

進貨價格：甲方以代理價為乙方的進貨價格。

售貨價格：由乙方參考甲方提供的建議零售價及市場價格自行決定。

三、商品要求

1.代銷商品的.范圍為愛森西雅橄欖油(凡涉及許可證的項目在有效期限內(nèi)經(jīng)營)。

2.甲方在本合同簽訂時，應當提供營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證等自身主體資格的證明，同時提交有關商品生產(chǎn)、代理、批發(fā)或進口許可等有關附隨文件。

3.上述商品價格已經(jīng)雙方確認，如因原材料價格、生產(chǎn)經(jīng)營成本、市場供求關系等變化導致合同期內(nèi)商品價格變化，要求價格變動一方應當提前5日通知對方。

4.甲方所提供商品的外包裝應當符合中華人民共和國相關法律法規(guī)的規(guī)定，用中文標明產(chǎn)品名稱、生產(chǎn)廠廠名與廠址、規(guī)格、等級、采用的產(chǎn)品標準、質(zhì)量檢驗合格證明、使用說明、生產(chǎn)日期和安全使用期或者失效期、警示標志及其它說明等。

5.甲方應當保證其所提供商品的質(zhì)量符合本合同或訂單約定的質(zhì)量、衛(wèi)生標準和衛(wèi)生管理辦法規(guī)定;甲方提供有關商品質(zhì)量說明的，應當符合該說明的質(zhì)量要求。質(zhì)量要求不明確的，按照國家標準、行業(yè)標準履行;無國家標準、行業(yè)標準的，按照通常標準或者符合合同目的的特定標準履行。

四、交貨及驗收

1.甲方應當將書面訂單或口頭訂單指明的商品，按照約定的時間、運輸方式交付到乙方約定地點。

2.乙方應當妥善安排工作人員在到貨后按照訂單對商品的種類、規(guī)格、產(chǎn)地、數(shù)量、包裝等進行初步驗收;如商品不符合本合同及訂單要求的，可以拒絕接收。

3.乙方對于已經(jīng)驗收的商品發(fā)現(xiàn)存在內(nèi)在質(zhì)量、包裝、標識、有效期等方面存在不合格情況，有權拒收;應當在質(zhì)量保證期內(nèi)提出退、換貨要求的，甲方均應無條件退、換貨。

五、貨款結算

乙方收到甲方的貨物后，以實際收到的數(shù)量及甲方所提供商品的單價，向甲方進行現(xiàn)金結算;(自乙方收到商品后30天內(nèi)結算)。如對貨款結算有異議，經(jīng)雙方核對后，應于五日內(nèi)向?qū)Ψ教岢觯馄趧t視為雙方對結算結果無異議。

六、知識產(chǎn)權的保護

甲方應當保證其所提供的商品不存在任何知識產(chǎn)權的瑕疵。如因甲方或其供應商侵犯第三方的專利權、商標專用權、著作權、商業(yè)秘密或其他權益產(chǎn)生爭議，給乙方造成經(jīng)濟損失時，甲方應當承擔全部責任并承擔因此發(fā)生的各種費用。

七、違約責任

1.甲乙雙方均應當全面履行本合同的約定，一方違約給另一方造成損失的，應當承擔賠償責任。

2.由于甲方商品質(zhì)量問題導致消費者退貨或者乙方受到有關政府部門查處，甲方應當積極參與調(diào)查處理并賠償因此給乙方造成的全部經(jīng)濟損失;情節(jié)嚴重給乙方商譽造成嚴重損害的，乙方有權解除本合同。

八、合同的解除

1.任何一方非因?qū)Ψ竭`約提出解除本合同，均應當提前5日以書面或口頭形式通知對方，合同自雙方協(xié)商確定的日期解除;

2.任何一方出現(xiàn)如下情形時，另一方有權無需預先告知即以書面或口頭通知的方式解除本合同，合同自通知送達之日解除：

(1)受到政府行政主管部門吊銷營業(yè)執(zhí)照或停業(yè)處分，或其它喪失合法經(jīng)營身份或資格的情況發(fā)生時;

(2)未經(jīng)他方同意，把本合同的權利或義務全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方的。

九、合同期限

1.本合同有效期自___年___月___日起至___ 年___月___日止，共___年。

2.合同期滿前五日，如雙方同意繼續(xù)合作，應重新簽訂新的合同;

十、爭議解決方式

雙方當事人在履行本合同過程中發(fā)生爭議時，應當協(xié)商解決;協(xié)商不能解決的由當?shù)刂俨梦瘑T會仲裁或向具有管轄權的人民法院提起訴訟;

十一、其他

1.本合同的變更和補充，雙方應當另行簽訂補充協(xié)議。

2.本合同經(jīng)雙方法定代表人或其代理人簽署并加蓋單位公章(或摁手印)后生效。

3.本合同一式二份，甲方一份，乙方一份，具有同等法律效力。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

房屋銷售代理合同篇六

甲方：

乙方：

本協(xié)議約定項目位于武漢市江漢區(qū)大智路號（以下簡稱本物業(yè)），項目性質(zhì)為住宅及商業(yè)，建筑用地面積約為萬平方米,總建筑面積約____________萬平方米(其中公寓及商業(yè)用房的建筑面積以最終規(guī)劃設計為準)。本項目由武漢綠地新龍基房地產(chǎn)開發(fā)有限公司投資開發(fā)，為進一步發(fā)揮各自的優(yōu)勢，本著優(yōu)勢互補，共同發(fā)展的原則，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，一致同意簽署本“房地產(chǎn)項目銷售代理合同”（以下簡稱本合同）。

第一條 ：甲方同意于__________年______月________日起正式委托乙方為________________________項目的獨家全權銷售代理單位，委托期限一年。代理期從本項目滿足銷售條件（見本協(xié)議第二條第一款）并且甲方取得預售許可證及開盤廣告刊登之日起計, 開盤廣告刊登之日不得遲于取得預售許可證5日之內(nèi)，特殊情況確需調(diào)整的須經(jīng)甲方書面認可）。

第二條：甲方的責任及權利

1、負責保證本項目銷售的合法性，申辦有關租售之法律程序，同時向乙方提供有關本項目銷售之法律批文副本資料，包括：

a．武漢市商品房預/銷售許可證；

b．發(fā)展商營業(yè)執(zhí)照；

c．小區(qū)總平面圖、各樓層平面圖、房屋立面圖、鳥瞰圖、室內(nèi)廚衛(wèi)設施表、裝修裝配標準（含家具配置圖及效果圖）。

d．武漢市樓盤銷售窗口表；

e．商品房預/銷售合同、房屋訂購書；

f．與銀行簽訂的按揭協(xié)議。

g．上述證照、資料須經(jīng)乙方確認無誤并加注“銷售專用”字樣后蓋章。

02、全權委托乙方安排本項目銷售的廣告宣傳推廣工作，負責本項目銷售過程中的有關成本費用，其中包括：

（1）各種廣告、宣傳及有關銷售資料之設計、編輯、制作、派發(fā)及發(fā)布費用；

（2）與本項目銷售直接相關的市場調(diào)研、客戶座談等費用；

（3）售樓處、展銷會場地及有關設備的設計、建設、裝修、租用、布置等一切費用；

（4）提供電話、空調(diào)、復印、傳真、電腦、打印機等辦公設備；

（5）有關銷售促銷活動費用。

上述費用乙方均需事先提出預算并經(jīng)甲方書面同意后方可發(fā)生。

2、根據(jù)乙方的建議負責確定本項目銷售進度、銷售報價、付款方式、按揭辦理、 物業(yè)管理內(nèi)容及收費標準等。

3、甲方選派工作人員負責與認購者簽定《商品房銷售合同》，并負責接受客戶各類房款、契約蓋章、客戶催款、銀行按揭、產(chǎn)權辦理等工作。所有房款及定金須由甲方專門負責收取，甲方人員必須配合乙方銷售工作，且必須與乙方在售樓處的員工上下班時間一致。

4、提供租售所需契約空白文本等，配合乙方租售，并在乙方工作人員陪同客戶看房時提供幫助。

5、按本協(xié)議的約定向乙方支付銷售代理的溢價分成、傭金。

第三條：乙方責任

1、在本項目的銷售代理過程中必須遵守中華人民共和國、湖北省及武漢市的有關法規(guī)，不損害甲方品牌形象。

2、負責對本項目的銷售工作進行總體策劃，包括銷售價格定位、付款方式設計、銷售對象、時間、付款方式及各種租售渠道等。

3、負責在現(xiàn)場組建售樓班子，負責本案的現(xiàn)場銷控，本部設立項目專案組負責市場信息分析、銷售跟蹤、巡視及督導。

4、負責計劃、監(jiān)督制作與銷售有關的售樓書、推廣宣傳單、展覽板、認購書、認購須知及其它一切有關銷售之資料，以及有關的報刊、電視及電臺等媒體廣告的設計及制作工作。

5、各種銷售宣傳推廣的計劃及費用均需甲方書面同意后方可實施。

6、承擔銷售人員的工資、獎金、福利及交通等費用。

7、代表甲方以甲方名義簽本項目之銷售認購書，協(xié)助甲方統(tǒng)一收取認購者臨時定金。

8、安排有關之售后跟進，如協(xié)助甲方客戶催款、提交詳細之租售報告、客戶統(tǒng)計分析、媒介分析、策劃及銷售方面之檢討分析報告。

第四條：銷售價格及傭金事宜

1、項目銷售價格

雙方約定本項目銷售均價為元/平米，以此基準價格為基礎，經(jīng)甲、乙雙方確認，根據(jù)幢差、樓層、朝向等做成一房一價表，作為本協(xié)議附件，與本協(xié)議具有同等法律效力，乙方銷售底價必須達到此價格表標準。

2、銷售完成時間

雙方約定本項目的銷售完成時間為____個月，乙方須在此時間段內(nèi)完成對本項目的全部銷售。

3、固定代理傭金

甲方同意在委托期內(nèi)委托乙方代理銷售的本項目在達到上一條規(guī)定的銷售價格實現(xiàn)銷售時，甲方按實際銷售回款額的百分之一點五（1.5％）給予乙方作為銷售代理傭金。

4、溢價提成

以一房一價價表為基礎，實際成交價超出價格表以上的部分視做溢價，溢價部分甲、乙雙方各得50%（百分之伍拾）。

5、結算方式

租售傭金結算方式為月結，結付標準以客戶正式簽定購房合同并已支付首期款，其中首付款的金額不得低于該房總房款的20%，每月最后一天為結算日，每月成交單位有關之代理傭金、溢價提成款甲方須于次月10日前付清予乙方，收到款項后乙方應開具有效發(fā)票。

6、若甲方于委托期內(nèi)自行銷售給買家，則該甲方自行租售之單位計算在乙方之租售業(yè)績之內(nèi)，該部分之租售額按上述第四條第一款、第二款之傭金計算方法支付傭金予乙方。

6、如遇認購者簽署認購書后違約，認購者所付定金歸乙方所有。

第五條、違約責任及合同終止

1、委托期的延續(xù)或終止須于委托期限完結前30天內(nèi)由甲、乙雙方代表書面決定。

2、如由甲方工程進度、銷售手續(xù)等原因，造成乙方無法按時完成各項銷售工作，則乙方有權單方面終止合同，甲方應按已實際達成的銷售無條件結付全部乙方應得的傭金（含廣告費）、溢價提成，承擔相應違約責任。如因甲方原因?qū)е驴蛻敉朔?，該套房屋仍視為乙方的代理業(yè)績。

3、在本合同規(guī)定的委托期內(nèi)，乙方完成本合同所指的銷售代理工作且甲、乙雙方之間結清一切代理費用后，本合同終止。

4、若于本合同第一條規(guī)定的全程策劃代理期內(nèi)，甲、乙雙方中任何一方違約，另一方可提前終止合同，并要求違約方支付違約金計人民幣拾萬元整，并由違約方承擔由此引起的一切法律及經(jīng)濟責任。

5、若甲、乙雙方因履行本合同發(fā)生爭議，協(xié)商不成并導致訴訟，則由本項目所在地法院解決有關司法管轄之問題。

第六條、其它

1、本協(xié)議所涉及的項目案名及開發(fā)商名稱（甲方）以最終正式文件為準

2、本協(xié)議所涉及的項目數(shù)據(jù)，以項目-最終的測估為準并相應調(diào)整。

3、本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)二份，具有同等法律約束力。

4、所有由乙方事先提出并經(jīng)甲方書面同意的各項費用預算表作為本合同的附件，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，與本合同具有同等法律效力。

5、合同內(nèi)容如有修改，經(jīng)雙方同意后，可另立補充合同，補充合同與本合同具有同等法律效力。

6、本協(xié)議經(jīng)雙方簽署，即刻生效。

附件一：本項目可售房源表

附件二：本項目銷售計劃

附件三：項目房產(chǎn)銷售價格表

附件四：本項目宣傳推廣費用預算表（分階段提供）

甲方（蓋章）：

代表人

地址：

乙方（蓋章）：

代表人：：

地址

簽署本合同時間：年月日

房屋銷售代理合同篇七

甲方：___________________________ 乙方：___________________________ 甲方是___________________________，乙方是__________，經(jīng)協(xié)商乙方?jīng)Q定授權甲方代理其演藝活動的一切事宜：

一、甲方為乙方演藝發(fā)展提供的服務：

①為乙方建立個人藝術檔案;

②將乙方個人網(wǎng)頁在網(wǎng)站上進行發(fā)布;

③為乙方向全國__系統(tǒng)、電視臺、影視欄目、影視劇組及制作演藝單位發(fā)布信息。

二、乙方授權：

①以甲方名義簽署有關乙方個人對外的各種演藝活動;

②甲方為乙方對外推廣演藝活動時有權使用乙方提供的個人資料；

三、乙方同意經(jīng)由甲方代理的演藝活動的所得支付一定傭金給甲方作為通訊、交通、勞務、代理等方面的費用。

四、每位演員出場費為總共________________，傭金為_____________________，演出時間：自________年____月____日至________年____月____日

五、乙方積極配合甲方的工作，遵守由甲方做出演藝活動的安排，并安排好時間全力做好甲方安排的拍攝或演出工作。

六、經(jīng)甲方介紹的客戶，未經(jīng)甲方允許，乙方私自與客戶簽訂了合作協(xié)議，將視為乙方違約，乙方須按合約費用的十倍向甲方賠償。

七、乙方保證不以個人身份或委托他人，直接或間接收取由甲方代理的演藝活動中所獲的演出酬金，若發(fā)生此類情況，甲方將追究乙方的違約責任。

八、在甲方?jīng)]有演藝活動安排下，乙方可參加其它單位的演藝活動。

九、代理期限：自________年____月____日至________年____月____日。

十、本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份。協(xié)議自簽字的日起生效。 甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________ 法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________ ________年____月____日 ________年____月____日

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